水城区“三个一”突破土地承包经营权垮地域抵押贷款

　　水城区农业农村局农村产权交易中心始终坚持“三个一”工作原则，既“同一片土地只能办理一次流转”“一个流转证在抵押期间只能登记备案一次”“一个流转证只能在一个金融机构抵押一次”。以扎实的工作作风和良好的工作机制，赢得了金融机构高度认可。

　　“同一片土地只能办理一次流转”。集中连片的同一片土地只能申请办理一个流转证，防止同一片土地出现二次流转。

　　“一个流转证在抵押期间只能登记备案一次”。如需再次申请抵押贷款的，要解除正在抵押的合同，从源头加强违约的风险防控力度，从根本上杜绝不良贷款的发生，保证交易双方的合法权利。

　　“一个流转证只能在一个金融机构抵押一次”。避免多头抵押，保证处置机构的合法处置权，强化处置的唯一性。

　　按照“三个一”原则，结合银行联合抵押和分散放款的创新，2021年7月，水城区常明种养殖农民专业合作社等14家猕猴桃种植基地成功在贵阳农村商业银行办理贷款，破土地承包经营权垮地域抵押担保贷款先例。