企石镇东山村：大力盘活土地资源 力争“十四五”造出“亿元村”

　　在“十四五”规划开局之年，企石镇东山村在镇委镇政府的正确领导下，紧紧围绕建设湾区“智造重镇”工作思路，通过盘活土地资源，开展“工改工”及城市更新，增加村集体经济收益，力争到2025年造出“亿元村”，助力乡村振兴发展。

　　生态宜居是关键

　　走进东山村育才公园，绿树草地、休闲小径映入眼帘，园内修建了凉亭石凳，安装了健身器材，吸引不少群众前来休闲游玩。为推进农村人居环境整治工作，东山村融入“公园城市”理念，为群众打造家门口的“口袋公园”，不断增强群众的获得感和幸福感。

　　声音

　　人居环境相比之前好了很多，像东山四面岗公园升级改造后，绿化好很多、靓丽多了；新增了东山文化广场，平时饭后村民都喜欢来这边散步散心。

　　——东山村村民 姚锐锋

　　东山村党委书记 姚锦辉：在凤凰岗那边已经物色了一块闲置用地，目前是租给了别人，未来将收回来建成休闲公园；接下来利用闲置用地建设一些“口袋公园”，全面提升人居环境。

　　增强农村“自我造血”功能

　　发展壮大村集体经济

　　增加村集体收入是东山村“十四五”期间的重点工作。东山村大力实施“三旧”改造、抓紧推动“工改工”项目落实、加快推进商住类更新单元落地，盘活土地、更新改造，增强农村“自我造血”功能，带动集体经济可持续发展。

　　记者：东山村目前在推进乡村振兴工作上，遇到什么短板问题？围绕存在问题下一步采取怎样的工作措施？

　　东山村党委书记 姚锦辉：推动乡村振兴，在“工改工”方面，我们已经有160亩地统筹好了，六个“工改工”项目已有100亩拆除整平，并已经到了设计阶段，其中一个项目估计在9月份可以动工。目前遇到的困难就是手续上比较繁琐，我们正和政府各个部门沟通如何解决手续问题。我们设想，利用“工改工”项目，将拆除原有的铁皮厂房重新建成厂房，提高容积率，这样出租收入就会有增长；目前村集体收入达6000万元，改造村集体厂房会多几倍收入，如此发展下去，我们构想三到五年达到亿元收入的村。

　　接下来，东山村将进一步探讨、评估合适的集体土地流转价格，平衡好村集体与企业之间的利益，既保证稳步提高村集体土地流转收入，又最大限度激发企业“工改工”的积极性，逐步形成多元化投资的长效工作机制，促进集体资产保值增值，全面推进乡村振兴、加快农业农村现代化工作。

　　来源：企石融媒